water

A 500 METROS DE LA PLAYA


El edificio Nou Delta está situado a tan solo 500 metros de la playa del Puerto de Sagunto, una de las playas mejor conservadas y valoradas de la costa Valenciana.

weather

GRANDES TERRAZAS



Los pisos y los áticos cuentan con unas impresionantes terrazas (a partir de 17 m2), en las que relajarse con la familia y amigos para disfrutar del buen tiempo de Valencia.

placeholder (3)

EXCELENTE UBICACIÓN


El edificio tiene muy buena ubicación: cercano a todos los servicios de la ciudad, pero con la comodidad de vivir en una zona muy tranquila del Puerto de Sagunto. ¡Ideal para el día a día!

leaf (1)

COLEGIOS Y ZONAS VERDES


Nou Delta se encuentra en un entorno privilegiado: servicios sanitarios, educativos y comerciales. Zonas verdes, infantiles y a solo 6 minutos andando de la playa de Sagunto.


¿Quieres recibir información sobre el Residencial Nou Delta?

Pregunta sin compromiso y te enviaremos más datos sobre las viviendas. ¡Cuéntanos!


Mapa y Distancias

Playa Puerto de Sagunto: 500 m / 6 min

Colegio: 350 m / 4 min

Farmacia: 500 m / 6 min

Supermercado Consum: 650 m / 6 min

Supermercado Mercadona: 700 m / 7 min

Sucursal Bancaria: 800 m / 10 min

Parada de autobús: 400 m / 5 min

Estación de Tren: 5.9 km / 11 min 

Aeropuerto: 35 km / 29 min


¿Estás buscando piso en la playa?

24 nuevas viviendas en Puerto de Sagunto a 500 metros del mar con un diseño moderno, energéticamente eficiente y con grandes terrazas.

Todos los servicios a tu alcance, pero con la comodidad de vivir en una zona muy tranquila del Puerto de Sagunto.

El edificio Nou Delta se encuentra ubicado en la calle Cabo de la Nau, muy cercano a la playa del Puerto de Sagunto, en un entorno privilegiado y a tan solo 23 Kilómetros de Valencia.

El Puerto de Sagunto es un lugar perfecto para vivir. Cuenta con todos los servicios de una ciudad, sin llegar a ser tan grande como la capital. Es una población tranquila y práctica, ya que en ella encontrarás todo lo que necesites: zonas verdes, centros comerciales (como el Epicentre o el VidaNova Parc), tiendas y comercios, zonas empresariales, colegios y guarderías… ¡Y la playa! Una de las mejores playas de la Comunidad Valenciana.


Viviendas de dos y tres dormitorios

Amplios salones, muy luminosas y acceso directo a grandes terrazas. Excelente calidad – precio (desde 100.000€ con garaje incluido). Disponibles 3 áticos (uno con más de 40m2 de terrazas y otros dos con más de 90m2 de terraza).


Disponibilidad: encuentra tu vivienda en Puerto de Sagunto

PLANTAVIVIENDAHABITACIONESBAÑOSSUP. TERRAZA DESCUBIERTASUP. TERRAZA CUBIERTASUP. VIVIENDADISPONIBILIDAD PLANO
PRIMERA1320,00 m²17,66 m²101,81 m²Reservado
PRIMERA23217,83 m²24,53 m²88,34 m²Reservado
PRIMERA3218,23 m²24,54 m²76,82 m²Reservado
PRIMERA4217,55 m²24,04 m²68,65 m²Reservado
PRIMERA52117,38 m²24,46 m²67,02 m²Reservado
PRIMERA62117,89 m²24,53 m²59,35 m²Reservado
PRIMERA7220,00 m²20,37 m²75,45 m²Reservado
SEGUNDA8320,00 m²17,59 m²101,81 m²Reservado
SEGUNDA9320,00 m²20,95 m²88,33 m²Reservado
SEGUNDA10210,00 m²21,09 m²76,80 m²Reservado
SEGUNDA11210,00 m²20,59 m²68,65 m²Reservado
SEGUNDA12210,00 m²20,87 m²67,02 m²Reservado
SEGUNDA13210,00 m²20,95 m²59,30 m²Reservado
SEGUNDA14220,00 m²20,29 m²75,45 m²Reservado
TERCERA153217,59 m²0,00 m²101,81 m²Reservado
TERCERA163220,95 m²0,00 m²88,31 m²Reservado
TERCERA172121,09 m²0,00 m²76,79 m²Reservado
TERCERA182120,59 m²0,00 m²68,63 m²Reservado
TERCERA192120,87 m²0,00 m²67,01 m²Reservado
TERCERA202120,95 m²0,00 m²59,30 m²Reservado
TERCERA212220,29 m²0,00 m²75,45 m²Reservado
ÁTICO223292,22 m²0,00 m²91,96 m²Reservado
ÁTICO233242,85 m²0,00 m²99,45 m²Reservado
ÁTICO243298,65 m²0,00 m²97,95 m²Reservado

Memoria de Calidades

Cimentaciones de zapatas aisladas de hormigón armado, arriostradas por vigas de cimentación sobre una capa de 10 cm de hormigón de limpieza, dimensionadas, elaboradas y puestas en obra según la instrucción EHE-08.

Estructura de hormigón armado, forjado sin vigas, reticular con casetón perdido y pilares rectangulares. Pasarelas de estructura metálica y forjado de chapa colaborante.

Partición interior de entramado autoportante de placas de yeso laminado y lana mineral, con tabique simple, de 78 mm de espesor total, compuesta por una estructura autoportante de perfiles metálicos formada por montantes y canales; a cada lado de la cual se atornilla una placa de yeso laminado A, de 15mm y aislamiento de panel semirrígido de lana de roca no revestido, de 60 mm de espesor. Disponiéndose de placas hidrófugas y alicatados de azulejos cerámicos en zonas húmedas

Los elementos de Cartón yeso se terminarán con pintura plástica lisa.

Carpintería interior de madera lacada en blanco con manillas en color acero pulido. Armarios interiores con sistema monoblock revestidos por el interior con baldas y barra de colgar.  Puertas de armarios abatibles y rodapié lacados en el mismo color que las puertas interiores.

Se dispone un sistema de Aerotermia individual de alta eficiencia y ahorro energético en cada vivienda con climatización y refrigeración por fan-coil por conductos y generación de Agua caliente Sanitaria compuesto de unidad exterior y unidad con depósito interior.

Se dota al edificio de los servicios e infraestructuras necesarias para el acceso al mismo de las telecomunicaciones. La preinstalación de telefonía y datos (RJ-45) se realizará para tomas en salón comedor, dormitorio principal, estudio y cocina. Se dispone de antena para instalación receptora, con su instalación interior empotrada para puntos de conexión en salón comedor, cocina y dormitorio principal.

Instalación de kit de videoportero a color antivandálico para vivienda compuesto de: placa exterior de calle antivandálica con pulsador de llamada y telecámara, fuente de alimentación y monitor con base de conexión.

Ascensor eléctrico para edificio de viviendas, maniobra universal simple, puertas interiores automáticas de acero inoxidable y puertas exteriores automáticas en acero inoxidable.

Revestimiento continuo de mortero hidrófugo y colores según proyecto, enfoscado hidrófugo interior y trasdosado de tabique en seco de placa laminada con aislamiento de 8cm lana de roca mineral.

Fachada compuesta por un cerramiento de ladrillo cerámico de hueco doble de 11.5 cm tomados con mortero 1:6 de cemento y arena, enfoscado por su cara interior con mortero de cemento hidrófugo de 1.5 cm de espesor, cámara de 1 cm con aislamiento térmico, formado por panel autoportante de lana mineral de alta densidad de 4 cm, no revestido y trasdosado autoportante libre, con 4 cm del mismo material aislante que la cámara de aire, realizado con una placa de yeso laminado atornillada directamente a una estructura autoportante de perfiles metálicos formada por canales y montantes de 63 mm de espesor total.

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, acabado lacado, compuesta de hoja, marco, junquillos, galce, juntas de estanqueidad de EPDM, manilla y herrajes, Vidrios de doble hoja con cámara de aire.

Cerrajería de acero, compuesta por bastidor de cuadradillo de perfil macizo de acero laminado en caliente, barrotes de cuadradillo de perfil macizo de acero laminado en caliente, montaje mediante patillas de anclaje.

Barandillas de las terrazas de vidrio de seguridad doble laminado montadas sobre perfiles metálicos de acero inoxidable sobre antepechos de obra y vierteaguas de hormigón polímero.

Los paramentos verticales en locales húmedos se revestirán con alicatados de azulejos cerámicos de gres porcelánico según las distintas opciones de personalización.

Sanitarios de porcelana color blanco, duchas de resina con mampara de vidrio templado y aluminio cromado y muebles y acabados a elegir entre las distintas opciones de personalización.

Griferías cromadas monomando.

La instalación de agua en los baños, cocina y demás zonas de servicio, se realizará con tubo multicapa, protegiendo adecuadamente los ramales de agua caliente. Dispone de llaves de corte por sectores y locales húmedos, para facilitar los trabajos de mantenimiento y posibles reparaciones. Los accesorios serán de material de primera calidad y se exigirán las pruebas de estanqueidad correspondientes en cada caso.

La evacuación de aguas fecales irá separada de las aguas pluviales, realizándose ambas redes con elementos de PVC duro anticorrosivo; se utilizarán bajantes de PVC y desagües de evacuación desde cada aparato hasta la bajante del mismo material, en secciones adecuadas; las canales y bajantes que hayan de quedar vistas serán de piezas de aluminio lacado.

Se realiza instalación eléctrica conforme a Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico para baja tensión.

Grado de electrificación elevado con previsión de potencia de 9.200 W, con instalación eléctrica empotrada bajo tubo de plástico flexible, con interruptores, conmutadores, tomas de enchufe y puntos de luz empotrados y cumplirán con las especificaciones del Reglamento de Baja tensión.

Mecanismos eléctricos de alta calidad y primeras marcas.

Puerta de acceso automática seccional con mando a distancia. Preinstalación eléctrica para carga de vehículos eléctricos conforme a normativa. Instalaciones de ventilación y protección contra el fuego según normativa vigente.

Cubierta plana no transitable, formada por hormigón celular para formación de pendientes,  lámina impermeable, capa de mortero de cemento, plancha de poliestireno extruido de 8 cm como aislamiento y acabada con una capa de 10 cm de grava.

Cubiertas planas accesibles están formadas por hormigón celular para formación de pendientes, capa de mortero de cemento, lámina impermeable, capa de mortero de cemento, plancha de poliestireno extruido como aislamiento y acabadas con baldosa de gres porcelánico antideslizante con canaletas lineales ocultas.

En el interior se colocará pavimento de baldosas de gres porcelánico de primera calidad en gran formato, con rodapié de madera lacada en blanco en el mismo color de las puertas.

En el aparcamiento se realizará solera fratasada, realizada mediante hormigón HA-25/P/20/IIa con un espesor de 15 cm., armada con mallazo B500S de cuadrícula 15×15 cm y diámetro 5 mm, extendido mediante reglado y curado mediante riego. Fratasado mecánico de solera y aserrado de las juntas de retracción, por medios mecánicos, con una profundidad de 1/3 del espesor de la solera y posterior sellado con masilla elástica.

En espacios exteriores y locales húmedos se colocará pavimento de baldosas de gres antideslizante según CTE DBSUA, de primera calidad a elegir, con rodapié del mismo material.

Cocinas equipadas con mobiliario de cocina de muebles altos, bajos y en torre con puerta en acabado polilaminado. Colores, calidades y accesorios a elegir entre distintas opciones de personalización. Encimera porcelánica con distintas opciones de personalización.

Electrodomésticos:

Placa vitrocerámica, horno y microondas empotrado y campana extractora.

Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando cromada.

Preinstalación de lavadora y lavavajillas bitérmico.

Falsos techos realizados con placa laminar a distintas alturas, con rehundidos decorativos según proyecto. Registros bajo los fan coils y el sistema de ventilación y recuperación de calor para fácil limpieza de los filtros. Pintura plástica blanca lisa en paramentos y techos.

Se dispone un sistema de ventilación de mecánica de doble flujo. Este sistema dispone de un ventilador que extrae el aire viciado de las estancias húmedas (baños y cocina) y otro que impulsa aire fresco en las estancias secas (habitaciones y salón).

Al sistema de ventilación se incorpora un Recuperador de calor, conformado por un intercambiador que recupera parte de la energía que ya hemos usado previamente para calentar o enfriar el aire, cediéndosela al aire de admisión.

Asimismo, el sistema filtra el aire reduciendo el polvo y el polen de la vivienda.


Conoce al equipo del Nou Delta Residencial

Global Propiedad Gestión es una empresa de profesionales con más de 25 años de experiencia en la gestión de patrimonios inmobiliarios situada en Puerto de Sagunto. Nos encargamos de la comercialización del Nou Delta y te ayudamos a encontrar la casa de tus sueños.

AralGlobal es una empresa promotora de reciente creación formada por una estructura de profesionales con una dilatada trayectoria en el sector. Los principios básico de la empresa son la calidad, el diseño y la profesionalidad.

Angulo + Vidal Arquitectos es un estudio de arquitectura e interiorismo ubicado en Puerto de Sagunto cuya actividad se centra en el desarrollo integral de proyectos de edificación y urbanismo.